Lærkevej 8, Øster Bjerregrav

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 130 m².1.452.620 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.263.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel697.500 kr.
2003jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	300 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	492 m	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	139 m²	45 m	14-05-2025	1.270.000 kr.	9.137 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	167 m	15-09-2025	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	217 m	29-12-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	161 m	29-09-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	165 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	909 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	310 m	03-12-2023	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	938 m	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu