Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8723 Løsning

Lærkevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².1.540.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden jan. 2008
127k545k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20081.250.000 kr.I dag · vores estimat1.707.865 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993339.192 kr.Markedet · 1994206.514 kr.Markedet · 1995436.212 kr.Markedet · 1996561.708 kr.Markedet · 1997690.858 kr.Markedet · 1998865.116 kr.Markedet · 1999801.234 kr.Markedet · 2000563.472 kr.Markedet · 2001884.142 kr.Markedet · 2002841.428 kr.Markedet · 2003824.796 kr.Markedet · 2004900.396 kr.Markedet · 20051.088.136 kr.Markedet · 2006673.092 kr.Markedet · 2007356.958 kr.Markedet · 20081.307.250 kr.Markedet · 20091.796.634 kr.Markedet · 2010988.848 kr.Markedet · 20111.336.104 kr.Markedet · 2012967.932 kr.Markedet · 2013889.434 kr.Markedet · 20141.402.128 kr.Markedet · 20151.075.536 kr.Markedet · 2016829.206 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 20181.295.280 kr.Markedet · 20191.220.310 kr.Markedet · 20201.308.006 kr.Markedet · 20211.349.208 kr.Markedet · 20221.373.904 kr.Markedet · 20231.347.192 kr.Markedet · 20241.265.796 kr.Markedet · 20251.569.582 kr.Markedet · 20261.482.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²89 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²45 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²30 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²84 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²157 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²564 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²781 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup
8723 Løsning		130 m²611 m20-01-20261.651.000 kr.12.700 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²202 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Skærvegyden 29
8723 Løsning		133 m²463 m30-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden