Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Læsøvej 15

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.722 kr/m².5.828.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.939.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden sep. 2018
705k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.240.000 kr.I dag · vores estimat5.939.784 kr.Markedet · 1992989.632 kr.Markedet · 1993870.352 kr.Markedet · 19941.148.784 kr.Markedet · 19951.143.184 kr.Markedet · 19961.200.304 kr.Markedet · 19971.275.904 kr.Markedet · 19981.600.032 kr.Markedet · 19991.353.184 kr.Markedet · 20002.122.064 kr.Markedet · 20011.873.424 kr.Markedet · 20022.574.768 kr.Markedet · 20032.117.920 kr.Markedet · 20043.052.224 kr.Markedet · 20052.337.440 kr.Markedet · 20064.489.184 kr.Markedet · 20073.916.080 kr.Markedet · 20083.309.040 kr.Markedet · 20092.280.656 kr.Markedet · 20103.218.432 kr.Markedet · 20112.402.624 kr.Markedet · 20123.001.600 kr.Markedet · 20133.272.752 kr.Markedet · 20143.208.688 kr.Markedet · 20153.712.352 kr.Markedet · 20164.309.088 kr.Markedet · 20173.946.656 kr.Markedet · 20183.926.832 kr.Markedet · 20194.051.824 kr.Markedet · 20204.454.352 kr.Markedet · 20214.652.928 kr.Markedet · 20225.940.368 kr.Markedet · 20235.110.560 kr.Markedet · 20245.121.984 kr.Markedet · 20256.330.128 kr.Markedet · 20266.872.768 kr.Markedet · 20277.231.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²531 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²568 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Islandsvej 5A
2800 Kongens Lyngby		101 m²283 m08-08-20256.495.000 kr.64.307 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²574 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²609 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²634 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²636 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²
Kulsviervej 122
2800 Kongens Lyngby		124 m²317 m25-04-20246.650.000 kr.53.629 kr./m²
Granparken 87
2800 Kongens Lyngby		119 m²679 m19-08-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 69
2800 Kongens Lyngby		119 m²680 m30-07-20266.895.000 kr.57.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden