Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Læsøvej 21

Rækkehus · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.683 kr/m².5.548.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.073.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,25 pct. siden maj 2009
693k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat6.073.994 kr.Markedet · 1992971.960 kr.Markedet · 1993854.810 kr.Markedet · 19941.128.270 kr.Markedet · 19951.122.770 kr.Markedet · 19961.178.870 kr.Markedet · 19971.253.120 kr.Markedet · 19981.571.460 kr.Markedet · 19991.329.020 kr.Markedet · 20002.084.170 kr.Markedet · 20011.839.970 kr.Markedet · 20022.528.790 kr.Markedet · 20032.080.100 kr.Markedet · 20042.997.720 kr.Markedet · 20052.295.700 kr.Markedet · 20064.409.020 kr.Markedet · 20073.846.150 kr.Markedet · 20083.249.950 kr.Markedet · 20092.239.930 kr.Markedet · 20103.160.960 kr.Markedet · 20112.359.720 kr.Markedet · 20122.948.000 kr.Markedet · 20133.214.310 kr.Markedet · 20143.151.390 kr.Markedet · 20153.646.060 kr.Markedet · 20164.232.140 kr.Markedet · 20173.876.180 kr.Markedet · 20183.856.710 kr.Markedet · 20193.979.470 kr.Markedet · 20204.374.810 kr.Markedet · 20214.569.840 kr.Markedet · 20225.834.290 kr.Markedet · 20235.019.300 kr.Markedet · 20245.030.520 kr.Markedet · 20256.217.090 kr.Markedet · 20266.750.040 kr.Markedet · 20277.102.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 5A
2800 Kongens Lyngby		101 m²274 m08-08-20256.495.000 kr.64.307 kr./m²
Granparken 172
2800 Kongens Lyngby		119 m²508 m21-07-20245.950.000 kr.50.000 kr./m²
Granparken 175
2800 Kongens Lyngby		119 m²545 m21-06-20245.700.000 kr.47.899 kr./m²
Granparken 189
2800 Kongens Lyngby		119 m²552 m09-03-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Granparken 157
2800 Kongens Lyngby		119 m²586 m14-02-20255.600.000 kr.47.059 kr./m²
Lyngtoften 5
2800 Kongens Lyngby		98 m²389 m24-09-20246.150.000 kr.62.755 kr./m²
Kulsvierparken 81
2800 Kongens Lyngby		119 m²610 m25-05-20255.495.000 kr.46.176 kr./m²
Kulsvierparken 79
2800 Kongens Lyngby		119 m²612 m19-03-20244.495.000 kr.37.773 kr./m²
Hemsedal 16
2800 Kongens Lyngby		95 m²179 m18-04-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Granparken 87
2800 Kongens Lyngby		119 m²655 m19-08-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden