Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Læssøegade 17

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
473 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.520 kr/m².3.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøegade gns: 21.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden feb. 2022
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.310.075 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995525.820 kr.Markedet · 1996705.160 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001987.590 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.369.816 kr.Markedet · 20061.439.844 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.614.670 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.487.180 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.658.468 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.411.296 kr.Markedet · 20181.684.820 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.742.404 kr.Markedet · 20211.918.816 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.968.104 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.142.076 kr.Markedet · 20262.024.956 kr.Markedet · 20273.998.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²399 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²49 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²112 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Læssøegade 26
6000 Kolding		159 m²88 m02-06-20267.300.000 kr.45.912 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²30 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²358 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²339 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Lykkegårdsvej 7
6000 Kolding		124 m²375 m13-05-20261.940.000 kr.15.645 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²559 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21
6000 Kolding		128 m²217 m31-03-20274.195.000 kr.32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden