Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6740 Bramming

Lambertsdamvej 3, St Darum

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 51.628 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
51628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 140 m².1.564.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.578.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østertoften 71, St Darum
6740 Bramming		142 m²1,1 km12-09-20241.998.000 kr.14.070 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum
6740 Bramming		138 m²1,2 km14-07-20261.648.000 kr.11.942 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark
6740 Bramming		130 m²754 m24-02-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Østertoften 21, St Darum
6740 Bramming		136 m²1,2 km14-11-20251.655.000 kr.12.169 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum
6740 Bramming		153 m²1,0 km13-07-20251.427.500 kr.9.330 kr./m²
Østertoften 19, St Darum
6740 Bramming		130 m²1,2 km06-11-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Darum Kirkesti 10, St Darum
6740 Bramming		148 m²1,4 km09-11-20231.098.000 kr.7.419 kr./m²
Gl Darumvej 22A
6740 Bramming		148 m²1,4 km05-08-20261.295.000 kr.8.750 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum
6740 Bramming		130 m²1,3 km21-01-20251.425.000 kr.10.962 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum
6740 Bramming		131 m²1,4 km13-05-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden