Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lambjergvej 7, Lambjerg

Landejendom · 207 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 322.169 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
322169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.199 kr/m².3.011.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)322169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.665.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,00 pct. siden nov. 1999
924k5,9M10,8M15,8M20,7M1999200220052010201520182021202410. nov. 19992.485.000 kr.I dag · vores estimat5.665.879 kr.Markedet · 19993.568.887 kr.Markedet · 20002.283.210 kr.Markedet · 20013.865.725 kr.Markedet · 20024.196.304 kr.Markedet · 20032.557.899 kr.Markedet · 20043.939.210 kr.Markedet · 20051.220.472 kr.Markedet · 20062.024.667 kr.Markedet · 20081.918.476 kr.Markedet · 20103.126.114 kr.Markedet · 20123.044.142 kr.Markedet · 2014967.311 kr.Markedet · 201511.298.060 kr.Markedet · 20165.457.969 kr.Markedet · 20174.002.552 kr.Markedet · 20183.147.435 kr.Markedet · 20197.303.167 kr.Markedet · 20202.705.283 kr.Markedet · 20212.016.594 kr.Markedet · 202212.566.763 kr.Markedet · 20235.592.726 kr.Markedet · 20244.625.415 kr.Markedet · 20252.503.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel2.485.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²2,1 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²4,9 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²5,1 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²4,2 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²7,3 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²7,5 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²5,7 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²6,2 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²7,9 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Sarupvej 14, Sarup
6470 Sydals		138 m²9,2 km28-04-20254.724.000 kr.34.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden