Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Lamdrupvej 9, Lamdrup

Villa · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.515 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².2.485.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden jan. 2022
599k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat3.150.820 kr.Markedet · 19921.100.250 kr.Markedet · 19931.250.000 kr.Markedet · 19941.250.000 kr.Markedet · 19951.025.000 kr.Markedet · 19961.512.000 kr.Markedet · 19971.533.750 kr.Markedet · 19981.587.250 kr.Markedet · 19991.707.000 kr.Markedet · 20002.021.000 kr.Markedet · 20012.059.750 kr.Markedet · 20021.960.750 kr.Markedet · 20031.875.000 kr.Markedet · 20042.321.500 kr.Markedet · 20052.015.750 kr.Markedet · 20062.524.750 kr.Markedet · 20072.874.000 kr.Markedet · 20083.086.500 kr.Markedet · 20092.960.500 kr.Markedet · 20102.818.500 kr.Markedet · 20112.763.500 kr.Markedet · 20122.109.500 kr.Markedet · 20132.869.750 kr.Markedet · 20142.398.500 kr.Markedet · 20152.298.500 kr.Markedet · 20162.363.000 kr.Markedet · 20172.758.750 kr.Markedet · 20182.619.000 kr.Markedet · 20192.563.750 kr.Markedet · 20203.079.250 kr.Markedet · 20213.090.000 kr.Markedet · 20223.482.250 kr.Markedet · 20233.589.500 kr.Markedet · 20243.816.000 kr.Markedet · 20253.612.750 kr.Markedet · 20264.276.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²2,9 km02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²1,2 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²
Teglgårdsvej 15, Vindinge
5800 Nyborg		192 m²1,4 km23-01-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Gl. Vindingevej 624
5800 Nyborg		213 m²2,2 km22-01-20243.750.000 kr.17.606 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²2,0 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Hjulbyvej 62, Lamdrup
5800 Nyborg		185 m²1,9 km29-01-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Åløkkevej 60, Aunslev
5800 Nyborg		271 m²3,5 km22-06-20253.500.000 kr.12.915 kr./m²
Kogsbøllevej 27, Kogsbølle
5800 Nyborg		259 m²3,9 km24-07-20242.149.000 kr.8.297 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde
5800 Nyborg		151 m²1,0 km08-12-20241.475.000 kr.9.768 kr./m²
Kogsbøllevej 40, Kogsbølle
5800 Nyborg		274 m²3,5 km08-05-20262.450.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden