Landagerkrogen 10

Rækkehus · 108 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 461 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.515 kr/m².2.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandagerkrogen gns: 25.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.715.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,13 pct. siden feb. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg: 598.280 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002majEjerskifte1.075.000 kr.
1984feb.Ejerskifte598.280 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	32 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	63 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Hyldevænget 8 3200 Helsinge	105 m²	244 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	26.143 kr./m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	266 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	273 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	273 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	196 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	231 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	249 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	258 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu