Landagerkrogen 14

Rækkehus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².2.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandagerkrogen gns: 25.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.118.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 491.528 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
14. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.002.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.385.000 kr.
2007feb.Ejerskifte2.145.000 kr.
1990sep.Ejerskifte491.528 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	86 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Landagerkrogen 4 3200 Helsinge	108 m²	58 m	13-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	284 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	122 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	136 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	752 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	646 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	671 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	780 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	771 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu