Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Landagerkrogen 3

Rækkehus · 77 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
448 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandagerkrogen gns: 25.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 27.551 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.105.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+83,09 pct. siden nov. 2000
366k888k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2000960.000 kr.30. apr. 20031.259.558 kr.31. okt. 20111.600.000 kr.19. jan. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.105.489 kr.Markedet · 1992408.870 kr.Markedet · 1993366.443 kr.Markedet · 1994423.808 kr.Markedet · 1995597.135 kr.Markedet · 1996484.099 kr.Markedet · 1997525.371 kr.Markedet · 1998624.316 kr.Markedet · 1999823.900 kr.Markedet · 2000865.095 kr.Markedet · 20011.073.996 kr.Markedet · 20021.451.527 kr.Markedet · 20031.140.216 kr.Markedet · 20041.015.938 kr.Markedet · 20051.319.857 kr.Markedet · 20061.434.972 kr.Markedet · 20071.180.333 kr.Markedet · 20081.763.069 kr.Markedet · 20091.184.645 kr.Markedet · 20101.177.715 kr.Markedet · 20111.227.996 kr.Markedet · 20121.121.659 kr.Markedet · 20131.171.863 kr.Markedet · 2014906.136 kr.Markedet · 20151.451.142 kr.Markedet · 2016914.067 kr.Markedet · 20171.307.691 kr.Markedet · 20181.468.313 kr.Markedet · 20191.768.305 kr.Markedet · 20201.664.355 kr.Markedet · 20211.431.430 kr.Markedet · 20222.119.733 kr.Markedet · 20232.117.500 kr.Markedet · 20241.651.265 kr.Markedet · 20251.782.396 kr.Markedet · 20262.088.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.259.558 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
19. jan. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte1.259.558 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte960.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²46 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Landagerkrogen 4
3200 Helsinge		108 m²30 m13-02-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²233 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²66 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²79 m20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²702 m04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²575 m03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²600 m20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²731 m28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²722 m24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden