Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Landagervej 11

Villa · 187 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.752 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandagervej gns: 22.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden feb. 2020
735k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.875.000 kr.30. jun. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat3.692.979 kr.Markedet · 1992926.024 kr.Markedet · 19931.045.330 kr.Markedet · 1994892.551 kr.Markedet · 1995853.094 kr.Markedet · 1996963.424 kr.Markedet · 19971.276.836 kr.Markedet · 19981.399.508 kr.Markedet · 19991.692.537 kr.Markedet · 20001.834.657 kr.Markedet · 20012.036.991 kr.Markedet · 20021.962.004 kr.Markedet · 20031.629.518 kr.Markedet · 20042.146.012 kr.Markedet · 20052.516.833 kr.Markedet · 20063.322.990 kr.Markedet · 20074.039.200 kr.Markedet · 20084.114.000 kr.Markedet · 20092.807.805 kr.Markedet · 20102.505.613 kr.Markedet · 20112.361.810 kr.Markedet · 20121.828.299 kr.Markedet · 20132.017.543 kr.Markedet · 20141.838.023 kr.Markedet · 20152.572.933 kr.Markedet · 20162.564.331 kr.Markedet · 20172.377.892 kr.Markedet · 20182.623.049 kr.Markedet · 20192.888.402 kr.Markedet · 20203.048.848 kr.Markedet · 20213.321.307 kr.Markedet · 20223.942.521 kr.Markedet · 20233.878.006 kr.Markedet · 20243.908.674 kr.Markedet · 20253.838.362 kr.Markedet · 20264.628.250 kr.Markedet · 20273.811.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²27 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²51 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²235 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²376 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²458 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²587 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²489 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²570 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²674 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²369 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden