Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Landagervej 5

Villa · 169 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.588 kr/m².3.220.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandagervej gns: 22.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.737.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden jul. 2020
665k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20204.230.000 kr.I dag · vores estimat3.737.342 kr.Markedet · 1992836.888 kr.Markedet · 1993944.710 kr.Markedet · 1994806.637 kr.Markedet · 1995770.978 kr.Markedet · 1996870.688 kr.Markedet · 19971.153.932 kr.Markedet · 19981.264.796 kr.Markedet · 19991.529.619 kr.Markedet · 20001.658.059 kr.Markedet · 20011.840.917 kr.Markedet · 20021.773.148 kr.Markedet · 20031.472.666 kr.Markedet · 20041.939.444 kr.Markedet · 20052.274.571 kr.Markedet · 20063.003.130 kr.Markedet · 20073.650.400 kr.Markedet · 20083.718.000 kr.Markedet · 20092.537.535 kr.Markedet · 20102.264.431 kr.Markedet · 20112.134.470 kr.Markedet · 20121.652.313 kr.Markedet · 20131.823.341 kr.Markedet · 20141.661.101 kr.Markedet · 20152.325.271 kr.Markedet · 20162.317.497 kr.Markedet · 20172.149.004 kr.Markedet · 20182.370.563 kr.Markedet · 20192.610.374 kr.Markedet · 20202.755.376 kr.Markedet · 20213.001.609 kr.Markedet · 20223.563.027 kr.Markedet · 20233.504.722 kr.Markedet · 20243.532.438 kr.Markedet · 20253.468.894 kr.Markedet · 20264.182.750 kr.Markedet · 20273.445.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.230.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²62 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²26 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²290 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²360 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²511 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²465 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²425 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²583 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²583 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²507 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden