Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Landagervej 9

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandagervej gns: 22.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden jul. 2023
495k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat2.987.753 kr.Markedet · 1992623.952 kr.Markedet · 1993704.340 kr.Markedet · 1994601.398 kr.Markedet · 1995574.812 kr.Markedet · 1996649.152 kr.Markedet · 1997860.328 kr.Markedet · 1998942.984 kr.Markedet · 19991.140.426 kr.Markedet · 20001.236.186 kr.Markedet · 20011.372.518 kr.Markedet · 20021.321.992 kr.Markedet · 20031.097.964 kr.Markedet · 20041.445.976 kr.Markedet · 20051.695.834 kr.Markedet · 20062.239.020 kr.Markedet · 20072.721.600 kr.Markedet · 20082.772.000 kr.Markedet · 20091.891.890 kr.Markedet · 20101.688.274 kr.Markedet · 20111.591.380 kr.Markedet · 20121.231.902 kr.Markedet · 20131.359.414 kr.Markedet · 20141.238.454 kr.Markedet · 20151.733.634 kr.Markedet · 20161.727.838 kr.Markedet · 20171.602.216 kr.Markedet · 20181.767.402 kr.Markedet · 20191.946.196 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.237.886 kr.Markedet · 20222.656.458 kr.Markedet · 20232.612.988 kr.Markedet · 20242.633.652 kr.Markedet · 20252.586.276 kr.Markedet · 20263.118.500 kr.Markedet · 20272.568.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²36 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Landagervej 47
3200 Helsinge		121 m²252 m19-06-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²33 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²208 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Lærkevej 5
3200 Helsinge		124 m²223 m04-12-20232.250.000 kr.18.145 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²470 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bryderupvej 40
3200 Helsinge		126 m²531 m12-03-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²468 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²382 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Egebakken 10
3200 Helsinge		129 m²391 m05-05-20263.195.000 kr.24.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden