Landevejen 26

Landejendom · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 25.786 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 25786 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².3.352.857 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLandevejen gns: 26.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 23.901 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.579.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
7. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 50 4060 Kirke Såby	173 m²	1,0 km	29-02-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Landevejen 40 4060 Kirke Såby	100 m²	498 m	20-05-2026	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye 4060 Kirke Såby	136 m²	3,2 km	11-09-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye 4060 Kirke Såby	162 m²	3,8 km	09-10-2024	3.695.000 kr.	22.809 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye 4060 Kirke Såby	122 m²	3,4 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	183 m²	2,8 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup 4060 Kirke Såby	150 m²	4,7 km	14-12-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu