Landevejen 28

Villa · 154 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1792, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².2.631.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.206.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997Ombygning
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	346 m	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	301 m	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	608 m	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,6 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	3,8 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	2,0 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	1,7 km	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	1,5 km	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	1,7 km	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,3 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu