Landevejen 42

Villa · 174 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.109 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.641 kr/m².2.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.730.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	310 m	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,0 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	264 m	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	3,3 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	717 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	1,5 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	1,5 km	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,6 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	1,6 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	1,6 km	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu