Landevejen 56

Villa · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.263 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.316.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, andet697.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	587 m	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	449 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	890 m	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	844 m	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	2,7 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	139 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,1 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	1,1 km	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	1,0 km	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	1,2 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu