Landevejen 60

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².2.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.483.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	369 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	967 m	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	666 m	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	921 m	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	2,6 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	62 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,0 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,0 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,2 km	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,1 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu