Landevejen 80

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandevejen gns: 16.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.287.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,15 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000majEjerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	418 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	1,4 km	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	1,7 km	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	1,9 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	1,7 km	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	434 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	705 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	737 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	645 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	732 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu