Landevejen 85A, Kirke Sonnerup

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 110 m².1.819.510 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.932.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.666.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021sep.Ejerskifte1.666.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 38 4060 Kirke Såby	145 m²	134 m	04-06-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	1,6 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Landevejen 34 4060 Kirke Såby	166 m²	179 m	18-12-2023	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Landevejen 42 4060 Kirke Såby	174 m²	137 m	10-05-2024	1.785.000 kr.	10.259 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	1,2 km	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Landevejen 96 4060 Kirke Såby	149 m²	3,4 km	16-06-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Morsøvej 11 4060 Kirke Såby	110 m²	1,7 km	26-06-2026	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,6 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	1,7 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,8 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu