Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Landevejshøjen 16, Højby

Villa · 226 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 226 m².7.762.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.755.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,79 pct. siden apr. 2021
557k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat7.755.539 kr.Markedet · 19921.422.896 kr.Markedet · 19931.465.158 kr.Markedet · 19941.534.540 kr.Markedet · 19951.165.030 kr.Markedet · 19961.851.618 kr.Markedet · 19971.774.100 kr.Markedet · 19982.254.350 kr.Markedet · 19992.519.222 kr.Markedet · 20001.663.360 kr.Markedet · 20011.798.734 kr.Markedet · 2002927.504 kr.Markedet · 20033.307.284 kr.Markedet · 20042.620.244 kr.Markedet · 20053.157.446 kr.Markedet · 20063.272.480 kr.Markedet · 20074.711.874 kr.Markedet · 20084.444.742 kr.Markedet · 20093.764.482 kr.Markedet · 20103.233.156 kr.Markedet · 20112.542.500 kr.Markedet · 20122.595.610 kr.Markedet · 20131.697.486 kr.Markedet · 20142.476.960 kr.Markedet · 20154.156.366 kr.Markedet · 20164.477.738 kr.Markedet · 20173.202.872 kr.Markedet · 20183.736.232 kr.Markedet · 20192.322.828 kr.Markedet · 20203.910.930 kr.Markedet · 20214.639.780 kr.Markedet · 20225.783.114 kr.Markedet · 20235.036.862 kr.Markedet · 20245.754.186 kr.Markedet · 20256.276.924 kr.Markedet · 20265.346.256 kr.Markedet · 20275.315.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.755.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²68 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang
4320 Lejre		222 m²443 m30-05-20255.550.000 kr.25.000 kr./m²
Børsen 2, Allerslev
4320 Lejre		223 m²1,2 km25-02-20257.700.000 kr.34.529 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²392 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre
4320 Lejre		218 m²1,4 km30-05-20257.500.000 kr.34.404 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev
4320 Lejre		211 m²1,2 km28-05-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²506 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Skolemarken 1
4320 Lejre		180 m²317 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9
4320 Lejre		180 m²417 m13-08-20247.495.000 kr.41.639 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²1,1 km19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden