Landevejshøjen 26, Højby

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 180 m².6.182.280 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.587.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,83 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
1984nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	182 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	233 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	358 m	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	380 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	224 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	538 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	280 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	874 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	421 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	358 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu