Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Landevejshøjen 30, Højby

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 164 m².5.632.744 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.680.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden nov. 2019
404k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat6.680.622 kr.Markedet · 19921.032.544 kr.Markedet · 19931.063.212 kr.Markedet · 19941.113.560 kr.Markedet · 1995845.420 kr.Markedet · 19961.343.652 kr.Markedet · 19971.287.400 kr.Markedet · 19981.635.900 kr.Markedet · 19991.828.108 kr.Markedet · 20001.207.040 kr.Markedet · 20011.305.276 kr.Markedet · 2002673.056 kr.Markedet · 20032.399.976 kr.Markedet · 20041.901.416 kr.Markedet · 20052.291.244 kr.Markedet · 20062.374.720 kr.Markedet · 20073.419.236 kr.Markedet · 20083.225.388 kr.Markedet · 20092.731.748 kr.Markedet · 20102.346.184 kr.Markedet · 20111.845.000 kr.Markedet · 20121.883.540 kr.Markedet · 20131.231.804 kr.Markedet · 20141.797.440 kr.Markedet · 20153.016.124 kr.Markedet · 20163.249.332 kr.Markedet · 20172.324.208 kr.Markedet · 20182.711.248 kr.Markedet · 20191.685.592 kr.Markedet · 20202.838.020 kr.Markedet · 20213.366.920 kr.Markedet · 20224.196.596 kr.Markedet · 20233.655.068 kr.Markedet · 20244.175.604 kr.Markedet · 20254.554.936 kr.Markedet · 20263.879.584 kr.Markedet · 20273.857.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²183 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²257 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Valdemarsgård 24
4320 Lejre		166 m²378 m23-06-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Skoleageren 4
4320 Lejre		170 m²241 m24-02-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby
4320 Lejre		159 m²298 m19-02-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby
4320 Lejre		159 m²311 m19-12-20245.253.000 kr.33.038 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²445 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang
4320 Lejre		157 m²394 m23-02-20264.900.000 kr.31.210 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²402 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby
4320 Lejre		151 m²342 m28-05-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden