Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Landgildevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.309 kr/m².7.924.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.353.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,38 pct. siden mar. 2014
245k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20143.825.000 kr.I dag · vores estimat8.353.161 kr.Markedet · 1992601.958 kr.Markedet · 1993640.528 kr.Markedet · 1994648.508 kr.Markedet · 1995995.505 kr.Markedet · 1996443.289 kr.Markedet · 1997360.430 kr.Markedet · 19981.327.074 kr.Markedet · 1999900.144 kr.Markedet · 20001.069.453 kr.Markedet · 20011.395.170 kr.Markedet · 20021.350.482 kr.Markedet · 20031.934.485 kr.Markedet · 20042.203.810 kr.Markedet · 20052.387.749 kr.Markedet · 20063.066.847 kr.Markedet · 20073.190.670 kr.Markedet · 20082.781.695 kr.Markedet · 20092.129.862 kr.Markedet · 20102.862.559 kr.Markedet · 20113.140.263 kr.Markedet · 20123.195.990 kr.Markedet · 20133.130.421 kr.Markedet · 20143.548.041 kr.Markedet · 20154.323.697 kr.Markedet · 20164.005.827 kr.Markedet · 20174.741.849 kr.Markedet · 20184.912.355 kr.Markedet · 20194.836.412 kr.Markedet · 20205.330.108 kr.Markedet · 20216.894.188 kr.Markedet · 20227.858.305 kr.Markedet · 20235.870.088 kr.Markedet · 20247.637.658 kr.Markedet · 20258.669.073 kr.Markedet · 202610.302.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landgildevej 5
2300 København S		228 m²21 m11-09-202612.200.000 kr.53.509 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²193 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²599 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²143 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²241 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²542 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²339 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²726 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²707 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²587 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden