Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Landgildevej 5

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.824 kr/m².9.592.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2015+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.603.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden jul. 1996
420k6,7M13,0M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996830.000 kr.31. aug. 20193.521.563 kr.14. sep. 202612.200.000 kr.I dag · vores estimat13.603.868 kr.Markedet · 19921.031.928 kr.Markedet · 19931.098.048 kr.Markedet · 19941.111.728 kr.Markedet · 19951.706.580 kr.Markedet · 1996759.924 kr.Markedet · 1997617.880 kr.Markedet · 19982.274.984 kr.Markedet · 19991.543.104 kr.Markedet · 20001.833.348 kr.Markedet · 20012.391.720 kr.Markedet · 20022.315.112 kr.Markedet · 20033.316.260 kr.Markedet · 20043.777.960 kr.Markedet · 20054.093.284 kr.Markedet · 20065.257.452 kr.Markedet · 20075.469.720 kr.Markedet · 20084.768.620 kr.Markedet · 20093.651.192 kr.Markedet · 20104.907.244 kr.Markedet · 20115.383.308 kr.Markedet · 20125.478.840 kr.Markedet · 20135.366.436 kr.Markedet · 20146.082.356 kr.Markedet · 20157.412.052 kr.Markedet · 20166.867.132 kr.Markedet · 20178.128.884 kr.Markedet · 20188.421.180 kr.Markedet · 20198.290.992 kr.Markedet · 20209.137.328 kr.Markedet · 202111.818.608 kr.Markedet · 202213.471.380 kr.Markedet · 202310.063.008 kr.Markedet · 202413.093.128 kr.Markedet · 202514.861.268 kr.Markedet · 202617.660.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
830.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.521.563 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.603.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.521.563 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²521 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²177 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²319 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,1 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²126 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²588 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²1,1 km06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,6 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²1,2 km20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²894 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden