Landlyst 9A

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 10.638 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 645 m²
Bebygget areal: 645 m²
Erhvervsareal: 541 m²
Grundareal: 10638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.316 kr/m².2.666.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.195.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,20 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, andet2.400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	1,3 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	1,3 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	1,4 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,4 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,4 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	1,1 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Nørre Torv 11 9800 Hjørring	117 m²	1,5 km	19-12-2025	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	1,5 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,7 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu