Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Landlystvej 25, Tarp

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 127 m².2.057.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden nov. 2011
433k947k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat2.490.539 kr.Markedet · 1992432.816 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994563.880 kr.Markedet · 1995648.589 kr.Markedet · 1996678.815 kr.Markedet · 1997875.792 kr.Markedet · 19981.058.291 kr.Markedet · 1999917.067 kr.Markedet · 2000866.775 kr.Markedet · 2001949.452 kr.Markedet · 2002916.940 kr.Markedet · 2003912.241 kr.Markedet · 20041.032.891 kr.Markedet · 20051.010.031 kr.Markedet · 20061.299.845 kr.Markedet · 20071.517.269 kr.Markedet · 20081.191.006 kr.Markedet · 20091.400.048 kr.Markedet · 2010874.649 kr.Markedet · 20111.455.166 kr.Markedet · 20121.290.066 kr.Markedet · 20131.544.320 kr.Markedet · 2014931.799 kr.Markedet · 20151.497.203 kr.Markedet · 20161.568.450 kr.Markedet · 20171.744.980 kr.Markedet · 20181.675.003 kr.Markedet · 20191.608.201 kr.Markedet · 20201.860.296 kr.Markedet · 20211.901.698 kr.Markedet · 20222.086.483 kr.Markedet · 20231.768.348 kr.Markedet · 20242.051.558 kr.Markedet · 20251.845.691 kr.Markedet · 20261.850.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 118, Tarp
6715 Esbjerg N		138 m²49 m01-06-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp
6715 Esbjerg N		160 m²84 m22-10-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp
6715 Esbjerg N		166 m²262 m26-11-20243.150.000 kr.18.976 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²258 m25-11-20233.250.000 kr.18.895 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²112 m23-02-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²243 m12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²143 m15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²185 m07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²313 m17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²
Toften 5, Tarp
6715 Esbjerg N		127 m²265 m09-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden