Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Landlystvej 45

Villa · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.234 kr/m².3.822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,27 pct. siden apr. 2022
535k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat3.602.996 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.915.552 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²116 m31-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²116 m23-04-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²28 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²22 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²117 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²407 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Grønnegade 22
8600 Silkeborg		121 m²424 m04-11-20242.300.000 kr.19.008 kr./m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²491 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²651 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Almindsøvej 50
8600 Silkeborg		120 m²557 m05-04-20254.010.000 kr.33.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden