Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 58

Villa · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.610 kr/m².6.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.595.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²214 m30-09-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²214 m26-08-20265.780.000 kr.47.377 kr./m²
Landlystvej 41
2650 Hvidovre		122 m²214 m07-07-20255.375.000 kr.44.057 kr./m²
Landlystvej 39
2650 Hvidovre		100 m²237 m30-06-20266.510.000 kr.65.100 kr./m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²215 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²432 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²223 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²419 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre		152 m²407 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre		151 m²393 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden