Landlystvej 65F, 1. th, 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.191 kr/m².2.510.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.784.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 65D, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	25 m	29-10-2025	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	50 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	38 m	31-10-2024	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²
Landlystvej 65A, st. th 2650 Hvidovre	67 m²	61 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	37.313 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	94 m	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	110 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	127 m	21-02-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv 2650 Hvidovre	74 m²	127 m	03-09-2024	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Landlystvej 65E, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	12 m	31-08-2026	2.845.000 kr.	51.727 kr./m²
Landlystvej 65C, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	38 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu