Landsebakken 18C, Øverød

Villa · 215 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.904 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 215 m².11.511.315 kr.
2Vores vurdering14.532.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,82 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 14.532.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte3.887.500 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	188 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød 2840 Holte	185 m²	128 m	13-08-2026	16.300.000 kr.	88.108 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	94 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	457 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	439 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	189 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	186 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	435 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	542 m	31-10-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	542 m	28-09-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu