Landsevej 14B, Øverød

Villa · 173 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 173 m².9.262.593 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.003.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.446.318 kr.
I dag · vores estimat: 9.003.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel4.446.318 kr.
1998Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	26 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	59 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	46 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	156 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød 2840 Holte	185 m²	79 m	13-08-2026	16.300.000 kr.	88.108 kr./m²
Rudegårds Alle 7C 2840 Holte	168 m²	467 m	12-08-2025	9.100.000 kr.	54.167 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	472 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Solbakken 26 2840 Holte	172 m²	681 m	17-11-2024	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Rudegårds Alle 25A 2840 Holte	169 m²	598 m	02-05-2024	8.500.000 kr.	50.296 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	442 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu