Landsevej 19, Øverød

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 163 m².8.727.183 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering10.379.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,83 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.379.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1996nov.Solgt, familiehandel1.210.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	29 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	96 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	63 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Rudegårds Alle 7C 2840 Holte	168 m²	475 m	12-08-2025	9.100.000 kr.	54.167 kr./m²
Rudegårds Alle 2 2840 Holte	158 m²	478 m	18-12-2025	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød 2840 Holte	159 m²	539 m	10-12-2023	8.200.000 kr.	51.572 kr./m²
Savværksvej 5 2840 Holte	156 m²	393 m	28-08-2025	10.075.000 kr.	64.583 kr./m²
Rudemarken 47 2840 Holte	165 m²	670 m	03-12-2025	9.250.000 kr.	56.061 kr./m²
Skovlodden 26 2840 Holte	155 m²	397 m	26-02-2026	10.650.000 kr.	68.710 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød 2840 Holte	162 m²	767 m	16-11-2023	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu