Landsevej 7, Øverød

Villa · 250 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.434 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 1434 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 250 m².13.385.250 kr.
2Vores vurdering15.400.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,30 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.400.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.215.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	41 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	46 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	106 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	145 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	738 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	919 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Rudegårds Alle 11 2840 Holte	272 m²	401 m	02-10-2025	13.995.000 kr.	51.452 kr./m²
Rudegårds Alle 21 2840 Holte	230 m²	491 m	05-06-2025	11.350.000 kr.	49.348 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	1,1 km	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	1,2 km	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu