Landtingvej 21, Råst

Villa · 257 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 6.230 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 6230 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.945 kr/m².2.278.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.807.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2014Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	3,3 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	3,6 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	2,9 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,4 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Struervej 5, Bjert 7830 Vinderup	257 m²	4,4 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	9.241 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	2,8 km	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	3,9 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	4,3 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	2,3 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	4,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu