Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langåsen 24, Rødkilde

Fritidshus · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.264 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 167 m².5.903.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden okt. 2025
407k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.612.638 kr.Markedet · 1992861.887 kr.Markedet · 1993735.969 kr.Markedet · 19941.048.259 kr.Markedet · 1995488.976 kr.Markedet · 1996727.786 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.009.348 kr.Markedet · 1999994.485 kr.Markedet · 2000939.208 kr.Markedet · 20011.509.513 kr.Markedet · 20021.736.967 kr.Markedet · 20032.174.507 kr.Markedet · 20041.702.064 kr.Markedet · 20053.196.547 kr.Markedet · 20063.163.314 kr.Markedet · 20072.139.103 kr.Markedet · 20083.090.669 kr.Markedet · 20092.550.591 kr.Markedet · 20102.479.616 kr.Markedet · 20112.641.439 kr.Markedet · 20122.573.637 kr.Markedet · 20131.726.279 kr.Markedet · 20141.906.973 kr.Markedet · 20152.739.468 kr.Markedet · 20162.611.880 kr.Markedet · 20172.659.976 kr.Markedet · 20182.589.168 kr.Markedet · 20192.743.643 kr.Markedet · 20203.751.488 kr.Markedet · 20214.495.306 kr.Markedet · 20225.467.747 kr.Markedet · 20234.989.626 kr.Markedet · 20244.763.508 kr.Markedet · 20255.459.564 kr.Markedet · 20266.012.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²263 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde
3250 Gilleleje		95 m²65 m07-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde
3250 Gilleleje		84 m²152 m29-04-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg
3250 Gilleleje		167 m²307 m24-01-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		143 m²287 m17-12-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup
3250 Gilleleje		165 m²1,9 km23-02-20252.270.000 kr.13.758 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup
3250 Gilleleje		158 m²1,8 km19-08-202420.900.000 kr.132.278 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup
3250 Gilleleje		166 m²2,2 km10-03-20252.945.000 kr.17.741 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²260 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Rødkildeåsen 11A
3250 Gilleleje		104 m²210 m11-06-20262.500.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden