Langåsen 3, Rødkilde

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².3.477.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.636.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+518,47 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 293.962 kr.
17. nov. 1993 · Alm. Salg: 587.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg587.925 kr.
sep.Ejerskifte293.962 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	798 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	352 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	800 m	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	3,0 km	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	545 m	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Stubbevej 17 3250 Gilleleje	149 m²	2,7 km	08-09-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	3,2 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	3,3 km	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	3,5 km	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	3,5 km	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu