Menu
For mæglere Log ind
Langagervej 36, Farendløse
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Langagervej 36, Farendløse

Landejendom · 238 m² · bygget 1865

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 493.322 m², 9 værelser, opført i 1865, renoveret i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
493322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.222 kr/m².7.461.727 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)493322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.576.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 17.110.733 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden feb. 2023
380k4,0M7,7M11,3M15,0M19941998200220062010201420182022202612. feb. 202315.000.000 kr.I dag · vores estimat11.576.323 kr.Markedet · 19941.522.724 kr.Markedet · 19951.676.948 kr.Markedet · 19961.784.286 kr.Markedet · 19972.685.830 kr.Markedet · 19981.907.332 kr.Markedet · 19992.528.036 kr.Markedet · 20002.653.938 kr.Markedet · 20012.891.700 kr.Markedet · 20022.449.972 kr.Markedet · 20033.019.030 kr.Markedet · 20041.823.318 kr.Markedet · 20053.844.652 kr.Markedet · 20062.302.888 kr.Markedet · 20072.603.482 kr.Markedet · 20082.951.200 kr.Markedet · 20097.546.266 kr.Markedet · 20106.084.946 kr.Markedet · 20116.043.058 kr.Markedet · 20124.090.030 kr.Markedet · 20133.594.752 kr.Markedet · 20143.923.192 kr.Markedet · 20152.524.466 kr.Markedet · 20161.482.978 kr.Markedet · 20172.080.834 kr.Markedet · 20188.289.778 kr.Markedet · 20193.485.986 kr.Markedet · 20203.320.100 kr.Markedet · 20215.262.656 kr.Markedet · 20224.814.740 kr.Markedet · 20236.110.412 kr.Markedet · 20247.968.240 kr.Markedet · 20256.450.752 kr.Markedet · 20268.330.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.576.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg15.000.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²2,3 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,0 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²3,0 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²2,0 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²3,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Nyhusvej 7, Ørslev
4100 Ringsted		283 m²3,1 km02-07-20245.100.000 kr.18.021 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,3 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²3,5 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,8 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²3,0 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden