Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 44

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².4.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,06 pct. siden sep. 2010
544k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.910.000 kr.31. jan. 20193.695.000 kr.15. jul. 20266.250.000 kr.31. aug. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat4.871.471 kr.Markedet · 1992694.872 kr.Markedet · 1993694.440 kr.Markedet · 1994617.112 kr.Markedet · 1995815.616 kr.Markedet · 19961.020.384 kr.Markedet · 1997966.168 kr.Markedet · 19981.469.232 kr.Markedet · 19991.163.376 kr.Markedet · 2000977.292 kr.Markedet · 20011.372.464 kr.Markedet · 20021.456.920 kr.Markedet · 20031.491.480 kr.Markedet · 20041.850.256 kr.Markedet · 20051.873.044 kr.Markedet · 20062.090.772 kr.Markedet · 20072.914.812 kr.Markedet · 20082.282.904 kr.Markedet · 20091.734.156 kr.Markedet · 20101.712.988 kr.Markedet · 20111.848.096 kr.Markedet · 20121.897.452 kr.Markedet · 20131.934.712 kr.Markedet · 20141.893.024 kr.Markedet · 20152.086.236 kr.Markedet · 20162.342.196 kr.Markedet · 20172.594.916 kr.Markedet · 20182.623.968 kr.Markedet · 20192.874.204 kr.Markedet · 20202.993.868 kr.Markedet · 20213.081.780 kr.Markedet · 20223.557.304 kr.Markedet · 20233.142.152 kr.Markedet · 20243.202.524 kr.Markedet · 20253.463.452 kr.Markedet · 20264.284.252 kr.Markedet · 20273.730.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²141 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²43 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²45 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²225 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²101 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²234 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²604 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²695 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²631 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²218 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden