Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 45

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.815 kr/m².5.847.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.647.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1035,34 pct. siden aug. 1993
497k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1993497.415 kr.I dag · vores estimat5.647.341 kr.Markedet · 19921.093.780 kr.Markedet · 19931.093.100 kr.Markedet · 1994971.380 kr.Markedet · 19951.283.840 kr.Markedet · 19961.606.160 kr.Markedet · 19971.520.820 kr.Markedet · 19982.312.680 kr.Markedet · 19991.831.240 kr.Markedet · 20001.538.330 kr.Markedet · 20012.160.360 kr.Markedet · 20022.293.300 kr.Markedet · 20032.347.700 kr.Markedet · 20042.912.440 kr.Markedet · 20052.948.310 kr.Markedet · 20063.291.030 kr.Markedet · 20074.588.130 kr.Markedet · 20083.593.460 kr.Markedet · 20092.729.690 kr.Markedet · 20102.696.370 kr.Markedet · 20112.909.040 kr.Markedet · 20122.986.730 kr.Markedet · 20133.045.380 kr.Markedet · 20142.979.760 kr.Markedet · 20153.283.890 kr.Markedet · 20163.686.790 kr.Markedet · 20174.084.590 kr.Markedet · 20184.130.320 kr.Markedet · 20194.524.210 kr.Markedet · 20204.712.570 kr.Markedet · 20214.850.950 kr.Markedet · 20225.599.460 kr.Markedet · 20234.945.980 kr.Markedet · 20245.041.010 kr.Markedet · 20255.451.730 kr.Markedet · 20266.743.730 kr.Markedet · 20275.872.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
497.415 kr.
I dag · vores estimat
5.647.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg497.415 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²26 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²28 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²65 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²65 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²177 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²110 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²65 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²266 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²236 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²101 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden