Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 48

Villa · 205 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.711 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.909.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,54 pct. siden sep. 1994
715k2,7M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1994715.000 kr.I dag · vores estimat5.909.752 kr.Markedet · 19921.318.970 kr.Markedet · 19931.318.150 kr.Markedet · 19941.171.370 kr.Markedet · 19951.548.160 kr.Markedet · 19961.936.840 kr.Markedet · 19971.833.930 kr.Markedet · 19982.788.820 kr.Markedet · 19992.208.260 kr.Markedet · 20001.855.045 kr.Markedet · 20012.605.140 kr.Markedet · 20022.765.450 kr.Markedet · 20032.831.050 kr.Markedet · 20043.512.060 kr.Markedet · 20053.555.315 kr.Markedet · 20063.968.595 kr.Markedet · 20075.532.745 kr.Markedet · 20084.333.290 kr.Markedet · 20093.291.685 kr.Markedet · 20103.251.505 kr.Markedet · 20113.507.960 kr.Markedet · 20123.601.645 kr.Markedet · 20133.672.370 kr.Markedet · 20143.593.240 kr.Markedet · 20153.959.985 kr.Markedet · 20164.445.835 kr.Markedet · 20174.925.535 kr.Markedet · 20184.980.680 kr.Markedet · 20195.455.665 kr.Markedet · 20205.682.805 kr.Markedet · 20215.849.675 kr.Markedet · 20226.752.290 kr.Markedet · 20235.964.270 kr.Markedet · 20246.078.865 kr.Markedet · 20256.574.145 kr.Markedet · 20268.132.145 kr.Markedet · 20277.081.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²84 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²65 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²51 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²51 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²91 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²367 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²184 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²322 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²740 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²748 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden