Langagervej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.768 kr/m².2.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 36.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.806.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,91 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	242 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	47 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	31 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	216 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	596 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	562 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	254 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	801 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	216 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	849 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu