Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Langagervej 5, Dåstrup

Villa · 211 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 211 m².4.865.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.607.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden jan. 2008
475k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20083.450.000 kr.I dag · vores estimat4.607.602 kr.Markedet · 19921.128.639 kr.Markedet · 1993605.570 kr.Markedet · 1994943.381 kr.Markedet · 19951.340.483 kr.Markedet · 19961.540.300 kr.Markedet · 19971.677.450 kr.Markedet · 1998474.750 kr.Markedet · 19991.983.189 kr.Markedet · 20001.392.600 kr.Markedet · 20012.127.935 kr.Markedet · 20022.251.581 kr.Markedet · 20032.242.719 kr.Markedet · 20042.347.375 kr.Markedet · 20052.610.070 kr.Markedet · 20064.066.392 kr.Markedet · 20074.263.677 kr.Markedet · 20083.047.895 kr.Markedet · 20091.751.511 kr.Markedet · 20102.289.139 kr.Markedet · 20113.493.738 kr.Markedet · 20122.675.058 kr.Markedet · 20132.476.929 kr.Markedet · 20141.890.560 kr.Markedet · 20153.082.077 kr.Markedet · 20162.796.172 kr.Markedet · 20173.682.583 kr.Markedet · 20183.613.586 kr.Markedet · 20193.635.952 kr.Markedet · 20203.638.062 kr.Markedet · 20213.910.252 kr.Markedet · 20224.024.403 kr.Markedet · 20234.429.523 kr.Markedet · 20244.440.495 kr.Markedet · 20254.524.895 kr.Markedet · 20264.809.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²904 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²1,0 km22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Vibygårdsvej 17, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		212 m²1,6 km12-12-20242.895.000 kr.13.656 kr./m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²1,6 km29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²1,4 km15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²899 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²769 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Kildevej 28
4130 Viby Sjælland		206 m²1,7 km01-04-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²946 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Toftevangen 4
4130 Viby Sjælland		226 m²2,0 km17-07-20243.700.000 kr.16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden