Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Langagervej 7A, Trørød

Villa · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 130 m².7.058.220 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.619.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden aug. 2021
810k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20217.245.000 kr.I dag · vores estimat7.619.662 kr.Markedet · 1992913.120 kr.Markedet · 1993809.510 kr.Markedet · 19941.083.290 kr.Markedet · 19951.671.410 kr.Markedet · 19961.763.450 kr.Markedet · 19971.386.710 kr.Markedet · 19981.353.690 kr.Markedet · 19991.354.080 kr.Markedet · 20001.631.370 kr.Markedet · 20011.630.720 kr.Markedet · 20022.070.380 kr.Markedet · 20032.422.030 kr.Markedet · 20042.432.690 kr.Markedet · 20053.227.250 kr.Markedet · 20064.226.950 kr.Markedet · 20078.728.590 kr.Markedet · 20083.900.000 kr.Markedet · 20093.145.220 kr.Markedet · 20103.818.230 kr.Markedet · 20112.519.010 kr.Markedet · 20122.731.560 kr.Markedet · 20133.174.470 kr.Markedet · 20144.243.850 kr.Markedet · 20153.818.230 kr.Markedet · 20163.967.990 kr.Markedet · 20174.615.000 kr.Markedet · 20184.022.590 kr.Markedet · 20195.232.630 kr.Markedet · 20205.142.670 kr.Markedet · 20216.034.990 kr.Markedet · 20226.460.480 kr.Markedet · 20235.660.720 kr.Markedet · 20246.088.290 kr.Markedet · 20256.849.570 kr.Markedet · 20268.283.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.619.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 25, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²276 m06-05-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²161 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²97 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²282 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²135 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²189 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²251 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²154 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²222 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²507 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden