Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6621 Gesten

Langbjergvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.430 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
3430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.433 kr/m².1.356.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.940.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden dec. 2020
267k6,2M12,1M18,0M23,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.940.220 kr.Markedet · 1992694.510 kr.Markedet · 1993776.498 kr.Markedet · 1994608.940 kr.Markedet · 1995682.570 kr.Markedet · 1996844.158 kr.Markedet · 1997690.132 kr.Markedet · 1998267.058 kr.Markedet · 20001.182.657 kr.Markedet · 20011.210.517 kr.Markedet · 2002905.052 kr.Markedet · 20031.514.589 kr.Markedet · 20041.046.143 kr.Markedet · 20051.124.151 kr.Markedet · 20061.146.439 kr.Markedet · 20071.509.813 kr.Markedet · 20081.358.573 kr.Markedet · 20091.282.953 kr.Markedet · 20101.143.653 kr.Markedet · 2011834.208 kr.Markedet · 2012875.003 kr.Markedet · 20131.281.361 kr.Markedet · 20142.014.875 kr.Markedet · 201523.924.377 kr.Markedet · 20161.327.131 kr.Markedet · 20171.498.072 kr.Markedet · 20181.144.648 kr.Markedet · 20191.256.685 kr.Markedet · 20201.432.999 kr.Markedet · 20211.636.974 kr.Markedet · 20221.317.181 kr.Markedet · 20231.650.705 kr.Markedet · 20241.192.806 kr.Markedet · 20251.662.048 kr.Markedet · 2026842.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
6621 Gesten		207 m²807 m29-09-20251.615.000 kr.7.802 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²1,5 km18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²1,0 km11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²1,2 km30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²936 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²1,2 km20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²781 m12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²346 m09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²802 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²1,4 km10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden