Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.790.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden feb. 2021
329k798k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021755.000 kr.31. mar. 20222.205.000 kr.I dag · vores estimat1.899.677 kr.Markedet · 1992531.900 kr.Markedet · 1993504.630 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995656.775 kr.Markedet · 1996643.545 kr.Markedet · 1997434.295 kr.Markedet · 1998708.885 kr.Markedet · 1999832.275 kr.Markedet · 2000891.135 kr.Markedet · 20011.021.680 kr.Markedet · 2002805.005 kr.Markedet · 2003922.860 kr.Markedet · 2004802.575 kr.Markedet · 20051.279.260 kr.Markedet · 2006968.220 kr.Markedet · 2007850.635 kr.Markedet · 2008928.530 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.252.530 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.317.870 kr.Markedet · 2013988.605 kr.Markedet · 20141.123.740 kr.Markedet · 2015982.260 kr.Markedet · 20161.142.100 kr.Markedet · 2017967.410 kr.Markedet · 20181.179.765 kr.Markedet · 20191.231.470 kr.Markedet · 20201.437.345 kr.Markedet · 20211.513.890 kr.Markedet · 20221.571.265 kr.Markedet · 20231.591.785 kr.Markedet · 20241.575.045 kr.Markedet · 20251.644.165 kr.Markedet · 20261.479.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
755.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte755.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²49 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²136 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²66 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²129 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²137 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²390 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²364 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²667 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²537 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²733 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden