Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langbjergvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.828.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,35 pct. siden jul. 2019
307k858k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.950.000 kr.30. jun. 20212.510.000 kr.I dag · vores estimat1.647.727 kr.Markedet · 1992496.440 kr.Markedet · 1993470.988 kr.Markedet · 1994507.150 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996600.642 kr.Markedet · 1997405.342 kr.Markedet · 1998661.626 kr.Markedet · 1999776.790 kr.Markedet · 2000831.726 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 2002751.338 kr.Markedet · 2003861.336 kr.Markedet · 2004749.070 kr.Markedet · 20051.193.976 kr.Markedet · 2006903.672 kr.Markedet · 2007793.926 kr.Markedet · 2008866.628 kr.Markedet · 20091.034.208 kr.Markedet · 20101.169.028 kr.Markedet · 2011998.424 kr.Markedet · 20121.230.012 kr.Markedet · 2013922.698 kr.Markedet · 20141.048.824 kr.Markedet · 2015916.776 kr.Markedet · 20161.065.960 kr.Markedet · 2017902.916 kr.Markedet · 20181.101.114 kr.Markedet · 20191.149.372 kr.Markedet · 20201.341.522 kr.Markedet · 20211.412.964 kr.Markedet · 20221.466.514 kr.Markedet · 20231.485.666 kr.Markedet · 20241.470.042 kr.Markedet · 20251.534.554 kr.Markedet · 20261.380.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbjergvej 3
6200 Aabenraa		140 m²105 m20-05-20251.460.000 kr.10.429 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²84 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²122 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²73 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Løgumklostervej 173
6200 Aabenraa		130 m²308 m23-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løgumklostervej 168
6200 Aabenraa		130 m²480 m22-04-20261.675.000 kr.12.885 kr./m²
Sejersholt 5
6200 Aabenraa		136 m²158 m29-12-20231.562.500 kr.11.489 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²779 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²434 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²392 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden