Langbrogade 28, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 924 m²
Bebygget areal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².2.744.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.524.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,36 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg: 166.131 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2008majSolgt, familiehandel166.131 kr.
2007feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langbrogade 4B, st. 6400 Sønderborg	95 m²	197 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Ankersgade 6, st. 6400 Sønderborg	92 m²	233 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Sundgade 1, 4. th 6400 Sønderborg	93 m²	435 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	28.763 kr./m²
Galeasen 3, 1. 6400 Sønderborg	90 m²	847 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	229 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	1,0 km	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	404 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st. 6400 Sønderborg	88 m²	1,4 km	21-01-2024	3.050.000 kr.	34.659 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	957 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Skonnerten 4, st. 6400 Sønderborg	82 m²	876 m	02-09-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu