Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 28A

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden jul. 2018
398k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.645.000 kr.29. feb. 20201.795.000 kr.31. aug. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.024.084 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²466 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²495 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²479 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²153 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²121 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²133 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²361 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²280 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²769 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²139 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden